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MensajearQuerétaro, Querétaro, a 23 de febrero de 2024.- El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), Daniel Cárdenas Vieyra, informó que durante el 2023 se detectaron cerca de 350 casos donde se ha defraudado a personas, aunque sólo se iniciaron 50 carpetas de investigación aproximadamente ante la Fiscalía General del Estado de Querétaro (FGE) este tipo de situación en caso de ser víctimas de delito.
Explicó que este tipo de fraude inmobiliario se da principalmente a través de redes sociales, donde alguna persona crea una cuenta de Facebook, donde se duplica propiedades a un valor menor, siendo un gancho para que alguna persona haga un depósito a una cuenta bancaria y posteriormente desaparecen esas cuentas de supuestos agentes inmobiliarios.
“Es un gran riesgo, es un foco rojo y por esto mismo estamos siendo pioneros en el CEPIQ para que se profesionalicen a los agentes inmobiliarios, nosotros tenemos un conteo, pero no siempre los asuntos terminan en la Fiscalía y la gente pierde su dinero por el apartado de una casa en renta o un depósito”.
Afirmó que cuando tienen conocimiento de alguna situación de fraude se alerta a través de los agentes inmobiliarios que tienen registrados, para poder ir disminuyendo esta práctica que se ha vuelto constante en distintas plataformas digitales
“Hoy no existe un control como tal para que alguien pueda ostentarse como asesor inmobiliario al no presentar su licencia o prestar su certificación, es un riesgo porque hay que ser puntuales en que se han presentado muchos fraudes.
Exhortó a la ciudadanía que busca vender, rentar o comprar un inmueble se acerquen a los agentes inmobiliarios con licencia o certificados, para que les ayuden a colocar de manera adecuada, legal y sin riesgos sus propiedades y así también contribuir a disminuir los casos fraudulentos en esta materia.
De igual manera, la vicepresidenta del CEPIQ, Yareli Elizabeth Iturbero Hernández enfatizó que para realizar una transacción inmobiliaria se debe poner atención en la certificación, licencia, la constitución de la persona comercial y moral del agente, para poder localizarlo en caso de que se tenga sospecha o se cometa un fraude o alguna otra conducta de riesgo.
“Revisen bien que tengan la certificación y al licencia, porque a través de esto tienen manera de localizarnos y denunciar cualquier mala práctica que tengamos; el estado nos llamará a dar cuenta , si un agente inmobiliario no tienen esas acreditaciones, difícilmente lo van a localizar porque además no tiene una oficina establecida”.
De igual manera recordaron que el próximo lunes 26 de febrero tomará protesta de manera oficial en el auditorio del Centro Cívico del municipio de Querétaro y contará con la presencia de la presidente del Tribunal Superior de Justicia del estado de Querétaro (TSJ), Mariela Ponce Villa y del presidente de la LX Legislatura local, Luis Gerardo Ángeles Herrera, como invitados y testigos de honor en este acto protocolario.
